Home > Wonen

Wonen

Je woning is een belangrijk anker in je dagelijkse leven. De plek waar je slaapt, leeft, veilig bent en geniet. Voor veel mensen is het ook een investering, een spaarpot voor de oude dag of om verder door te kunnen groeien. Kortom een dierbaar bezit. Maar niet alleen heeft het een aanzienlijke emotionele waarde, ook de geldelijke waarde is zeer hoog. Vaak zo hoog dat bij een eventuele schade de betreffende persoon niet de financiele middelen heeft om zelfstandig de schade te kunnen vergoeden. Om dit probleem het hoofd te kunnen bieden is de woonverzekering. Hoewel deze verzekering feitelijk niet bestaat, is de term woonverzekering een verzamelbegrip voor alle schade in en rondom je huis.

Dekking

Een verzekering is primair bedoelt om eventuele schade te kunnen herstellen naar de staat waarin een huis of de inboedel van een huis was, voordat de schade ontstond. Het gaat altijd om materiele schade en daarmee valt het onder de „vermogensschade“ in de verzekeringster­minologie. Belangrijk om te weten is dat om in aanmerking te komen voor vergoeding van schade in Nederland, de schade ontstaan moet zijn door een onzeker voorval. Tegen dit voorval moet de polis expliciet de dekking beschrijven. Er is sprake van een onzeker voorval als er zowel bij de verzekerde als bij de verzekeraar onzekerheid bestaat. Met andere woorden: de wet bepaald dat er een onzekere factor moet bestaan bij beide partijen. Deze onzekerheid kan betrekking hebben op de duidelijkheid over het moment van een uitkering, de maximale hoogte van een uitkering of de lengte van premiebetaling.

Bij schades van kleine omvang zal de verzekeraar snel uitbetaling kunnen overgaan. Is de schade groter, dan kan het zijn dat de verzekeringsma­atschappij een schade-expert ingeschakeld om een uitgebreider onderzoek te doen. Deze expert zal proberen de oorzaak, aard en omvang te onderzoeken en zal vervolgens zijn bevindingen rapporteren aan de verzekeraar. Deze zal vervolgens beoordelen of er een uitkeringsplicht bestaat. Dit is niet een taak van de schade-expert.

Verplichting

Sommige hypotheek aanbieders stellen aan de aanvrager van een hypotheek een aantal verplichtingen. Zo kan het zijn dat je een verzekering moet afsluiten, waardoor het huis kan worden herstelt in het geval van brand of andere schade oorzaken. Meestal gaat het dan om een opstalverzekering waarmee de hypotheek aanbieder wil voorkomen dat deze met een verwoest onderpand achterblijft in het geval van dergelijk onheil. Je moet goed op de voorwaarden hiervan letten en je altijd laten adviseren door een deskundige en onafhankelijke expert. Het kan namelijk zijn dat men de woonverzekering aan de hypotheek wil koppelen door middel van een zogenoemde koopsompolis, wat in sommige gevallen zeer nadelig kan zijn. Controleer daarom altijd goed de voorwaarden.